数据显示，从2008年起，我国开始进入棚改住房建设“加速跑”阶段。近日，中国人民银行又通过抵押补充贷款（PSL）为开发性金融支持棚户区改造提供1万亿元长期稳定、成本适当的资金额度。分析人士认为，从目前央行、住建部等机构单位对于棚户区改造的大力推进措施来看，今后一段时期，棚户区改造还将是政府部门工作的重点。同时，政府对棚户区改造的重视程度、资金和政策的宽松还将为相关企业带来更大的市场机遇。

红利消失

留下难啃“硬骨头”

据调查发现，如今棚户区改造的建造成本、动迁成本已大大提高，棚改资金压力愈发凸显。而与此相对应的是，地方政府财政收入增长放缓，累计债务明显加重，后续融资能力受到考验的情况下，筹集棚改资金困难重重。资金少、任务重，棚改工作如今面临着“巧妇难为无米之炊”的窘境。

有分析人士认为，此次央行为开发性金融支持棚户区改造提供资金，政策力度的持续升温也从侧面反映出上述棚户区改造的巨大压力。住房和城乡建设部副部长齐骥日前表示，和银行等金融机构为棚改提供资金同样重要的是追求资金利用效率最大化。

“绿”字打头

收益越算越多

在此情况下，业内公认的“多、快、好、省”的钢结构建筑，再一次走入了人们的视野。

据悉，钢结构建筑由于自重轻，基础造价低，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。由于所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单“搭积木”。而工业化的生产方式压缩了施工人员数量，只需操作机器，像造汽车一样造房子。

“钢结构住宅项目建设周期短、投资周期短，可充分发挥央行资金额度在棚户区改造项目上的支撑作用，也带动了企业的链式发展。”陈瑞告诉笔者，国内不少钢结构企业已先后在棚户区改造方面提供支持。据悉，杭萧钢构已在新疆承建乌鲁木齐天山区巴哈尔路片区棚户区改造项目和沙依巴克区青峰路13#楼等棚户区改造项目。

缩短开发周期,增大资金利用率,让居民早日“出棚进楼”，都属于“看得见”的账本；而在钢结构等绿色建筑后方，还有一本“看不见”的环保账本。“钢结构建筑在全寿命周期内，能最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，收益可谓是越算越多。”陈瑞说道。