根据相关统计,作为国家大型煤炭云贵基地的重要组成部分,西南州煤炭资源丰富,是国家规划的13个大型煤炭基地之一的云贵煤炭基地的重要组成部分,普(安)兴(仁)矿区为国家规划煤矿区。据统计,全州煤炭远景储量196亿吨以上,是“西南煤海”的重要组成部分,探明储量86亿吨,煤种主要为无烟煤和烟煤,无烟煤量占主体;煤炭资源主要分布在普安、兴仁、晴隆、安龙、贞丰、兴义和义龙新区。贵州煤炭行业的整合将给贵州煤矿矿业权评估行业带来新的发展机遇,也带来了一个新的评估研究课题。
贵州煤矿评估
《企业价值评估指导意见》中的收益法,是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。
我们在实践中一般采用现金流折现方法(DCF)进行评估,现金流折现方法(DCF)是通过将企业未来预期的现金流折算为现值,估算企业价值的一种方法,即通过估算企业未来预期现金流和采用适宜的折现率,将预期现金流折算成现实价值,得到企业价值。企业价值减去有息债务,得到股东全部权益价值。其价值模型如下:
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企业自由现金流=息税前利润×(1-所得税率)+折旧及摊销-资本性支出-营运资金增加额
企业价值=营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值+对外长期投资价值
股东全部权益价值=企业价值-有息债务
营业性资产价值=明确的预测期期间的现金流量现值+明确的预测期之后的现金流量现值
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